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普吉二手房挂牌增速超过完成过户量——2026年第二季度

REIC发布的2026年第二季度二手房报告显示,普吉二手房挂牌量同比增长21.1%,而完成的产权过户量仅增长4.8%至6.3%——是十大省份中增速最慢的。挂牌总值增长32.7%,主要来自套数增长:普吉每套平均挂牌价上涨9.4%,慢于全国17%的涨幅。

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外国买家在泰国购房指南 — 产权、税务、签证、普吉地区与实际购房流程。

目前普吉岛房源最多的区域

卡马拉

卡马拉是普吉特西海岸最有名望和平凡的地区之一,以平静的气氛,豪华的地产和高水平的服务而出名. 对于那些欣赏岛上最佳度假区的隐私、舒适和相邻的人来说,这个地区是理想的。 该地区的中心是卡马拉海滩,长约2公里,有柔软的光沙,温和地入海口,一年多时间水分平稳. 由于没有吵闹的夜生活,这里为家庭假期、永久住所和长期租金创造了舒适的条件。 当地最出名的地方之一是"百万富翁之地"(Millionaire's Mile),这是卡马拉和帕通之间著名的海岸线,拥有价值数千万美元的独家别墅,五星级度假胜地和世界级住宅. 正是在这里,安达曼海上空最令人印象深刻的日出全景之一开启了. 卡马拉也以标志性的地标而出名. 岸上是普吉-马普吉咖啡馆(Cafe del Mar Phuket)最受欢迎的海滩俱乐部之一,该俱乐部结合了高档的美食餐厅,游泳池,休息区,DJs的现场表演和高额海滩假日的气氛. 对有孩子的家庭和岛上的来宾来说,主要景点之一是嘉年华"魔法",这是泰国最大的夜间主题公园. 该建筑群占地面积40多亩,提供大型灯光表演,多彩游行,互动娱乐,游戏区,餐厅等众多景点. 吸引来自世界各地的游客。 该区的基础设施包括国际餐馆,舒适咖啡馆,超市,温泉疗养院,健身俱乐部,海滩俱乐部,精品酒店和五星级度假胜地. 帕通可在约10-15分钟后到达,而邦道和拉古纳可在20-25分钟后到达. 卡马拉地区的优势: • 投资吸引力高的有利地点; 大约2公里长的沙滩,有一个舒适入海口; 著名的百万富翁万里庄园,独有豪华地产; 该岛最好的海滩俱乐部之一 -- -- 马普克咖啡馆; 最大的家庭主题公园 狂欢魔术; 在平静和私人气氛中发展基础设施; 保费地产租金需求高,新开发用地有限. 卡玛拉被认为是普吉最有声望的领域之一,在那里,奢侈的生活方式,自然美貌,发达的基础设施和高投资潜力和谐地结合在一起. 这就是为什么奢侈地产购买者和世界各地投资者对该地区的需求稳定.
Listings: 9  10,131,578+

砰涛

邦道是普吉最有声望,最有活力地发展,最吸引投资的领域之一. 近年来,该地成为岛上新的溢价地产中心,最优秀的住宅区,五星级度假胜地,国际学校和现代基础设施集中. 房地产购买者和世界各地的投资者对该地区的需求都很高。 该地区的主要特征是邦道海滩——普吉岛最长的海滩之一,海岸线长约8公里. 宽阔的海滩上有柔软的白沙,温和入海口和平和的水,一年多时间都是家庭节日的理想,沿着海岸行走,运动和海滩生活方式. 该地区的中心是拉古纳·普吉特(Laguna Phuket),是亚洲最大的综合度假区建筑群,占地1000多亩(约405公顷). 拉古纳酒店是世界知名的五星级酒店的所在地,包括班扬·树普吉特,昂萨纳·拉古纳·普吉特,赛义·拉古纳·普吉特,杜西特·萨尼·拉古纳·普吉特和卡西亚·普吉特. 建筑群还包括豪华别墅和住宅,一个18洞高尔夫球场,世界级的温泉,餐厅,湖泊,步行区以及自己的内部交通系统. 拉古纳地区的地产传统上被认为是普吉最有流动性和受欢迎的地产. 邦道拥有岛上最好的基础设施之一. 当地有热门购物中心、美食中心(Boat Avenue和Porto de Phuket)、国际学校“头条国际学校”和泰国UWC(几分钟后)、现代医疗中心、健身俱乐部、网球学院、超市、农民市场和数十所国际餐馆。 海滩爱好者会欣赏出名的海滩俱乐部,其中Catch Beach Club是普吉最受欢迎和最有声望的海滩俱乐部之一,提供餐馆,游泳池,晚会活动以及高水平的服务. 由于大规模基础设施的发展,新建了高价住宅区和海边土地有限,邦道仍然是普吉房地产增长潜力最大的地区之一. 邦道区的福利: 普吉最有名和最迅速发展的地区之一; • 沙滩约8公里; • Laguna Phuket度假村建筑群,有五星级旅馆、高尔夫球场和豪华地产; • 发达的世界级基础设施; 船道购物中心和Porto de Phuket购物中心; • 国际学校、医疗中心和体育中心; 著名的Catch Beach俱乐部和岛上最好的餐馆; • 租金需求高,房地产价值稳定增长。 今天,"邦道"被认为是普吉的新溢价资本. 这个地区结合了豪华的生活方式,发达的基础设施,高水平的服务以及岛上房地产投资的一些最佳机会.
Listings: 113  8,157,894+

Kora Beach Resort — 2-bed corner unit, leasehold resale

拉扬, Kora Beach Resort

2卧公寓, 75平方米, 2025年建成
出售 ₽ 57,894,736 ₽ 771,928/m²

Botanica Foresta D30

塔朗, Botanica Foresta II

3卧别墅, 593.9平方米, 2026年建成
出售 ₽ 113,157,894 ₽ 190,534/m²

Chardonnay 61/32

奈汉, The Chardonnay

2卧公寓, 74平方米, 2025年建成
出售 ₽ 32,105,263 ₽ 433,855/m²

The Ozone 108/145

砰涛, The Ozone Condominium

1卧公寓, 42平方米, 2025年建成
出售 ₽ 13,684,210 ₽ 325,815/m²

The Ozone 108/84

砰涛, The Ozone Condominium

1卧公寓, 42平方米, 2025年建成
出售 ₽ 16,052,631 ₽ 382,205/m²

The Ozone 108/77

砰涛, The Ozone Condominium

1卧公寓, 42平方米, 2025年建成
出售 ₽ 15,000,000 ₽ 357,142/m²

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