Kasikorn Research Center 目前预计2026年泰国外国游客将达到3136万人次。4月时的预测为3000万人次。该银行的研究机构于8月14日发布了这一修正预测，而其所描述的这一年仍是下行年——比2025年低4.9%——只是降幅比春季预测的要浅。
这次修正是在泰国旅游与体育部 (Ministry of Tourism and Sports) 公布今夏最强劲一周数据的几天后发布的。8月2日至8日期间，共有636,769名外国游客入境，较前一周增长12.24%，日均90,967人次。泰国旅游与体育部部长 Surasak Phancharoenworakul 于8月10日公布了这些数据。
已确认的数据及来源日期
泰国旅游与体育部发布的2026年8月2日至8日周报，公布于8月10日：
- 周入境人数：636,769人次，较前一周增加69,457人次 (+12.24%)
- 近程市场：421,215人次 (+16.11%)；长程市场：215,554人次 (+5.39%)
- 截至8月8日的年累计：19,147,012人次，同比下降2.93%
- 截至8月8日的旅游收入累计：9277亿泰铢，同比下降2.90%
K-Research，发布于2026年8月14日：
- 2026年游客预测：3136万人次 (−4.9% 同比)，较4月预测的3000万人次上调
- 2026年旅游收入预测：1.54万亿泰铢 (−3.2%)
- 人均消费：每人每次行程49,000泰铢，增长2%
泰国旅游与体育部将8月的激增归因于中国的暑期学校假期和日本的长假——山之日与盂兰盆节假期。中国是当周最大客源市场，也是主要市场中增速最快的：
与前一周相比，中国增长20.34%，印度增长20.15%，日本增长76.57%，而韩国下降5.17%。
受影响对象
这一预测描述的是全国需求，而全国需求正是决定酒店、租赁池和短租日历入住率的因素。若2026年最终比2025年低4.9%，而不是4月预测所暗示的约9%，对任何收入依赖于客房入住夜数的人——酒店经营者、出租公寓和别墅的业主，以及依据预计回报销售租赁池产品的开发商——来说，都是截然不同的一年。
K-Research 也指出了薄弱环节。印度尼西亚游客在1月至7月间下降23.2%，韩国出境旅游在6月和7月下降5.9%，该机构将韩国、马来西亚、印度和印度尼西亚列为需要关注的市场。其对年末表现更强劲的判断依据活动日历——IMF与世界银行年会以及Tomorrowland Thailand音乐节——以及地缘政治紧张局势若缓解，中东和欧洲旅游可能出现的复苏。
对普吉房产可能意味着什么
两份数据均未单独列出普吉数据，因此以下内容是把全国数据与此前已发布的岛内数据放在一起解读。据 C9 Hotelworks 统计，普吉在2025年接待了880万人次游客，同一份C9报告——8月12日本站曾报道——显示岛内酒店在入住率下降6%的同时仍保持房价，并指出中国游客的流失是原因之一。全国8月中国游客单周增长20%，恰恰是普吉一直缺失的那部分市场的动向，尽管一个暑期假日周尚不足以确立趋势。
这次修正的方向比幅度更重要。这座岛屿的租赁收入等于入住率乘以房价，而入住率自2025年以来一直是这个乘积中较弱的一半。全国层面降幅比预期更浅，为业主今春可能已经消化的悲观情景设定了一个底线。但这并不会让2026年变成增长年：赴泰游客人数仍少于去年，而去年本身就比2024年低7.23%——旅游与体育部统计2025年为32,974,321人次，2024年为3554万人次。
仍然未知的信息
8月的激增能否延续到中国和日本学校假期结束之后，是尚待解答的问题；旅游与体育部的周度数据系列将在一个月内给出答案。两份数据均未公布2026年上半年的普吉入境人数，因此全国层面的走势有多少传导到了岛内，目前尚无法衡量。K-Research 对年末更强劲表现的判断，也是一个以活动安排与地缘政治配合为前提的预测——该机构将两者列为假设，而非既定事实。
相关指南与数据
普吉当前的报价和租金数据见 /prices 及市场报告。以下指南介绍外国业主的租赁收入实际如何计算、租赁池合同的具体条款，以及短租单位所需的执照。
