ในการแถลงข่าวที่ศาลากลางจังหวัดภูเก็ตเมื่อวันที่ 7 สิงหาคม 2026 รองรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย วรศิษฎ์ เลียงประสิทธิ์ ระบุว่ามีคำขอใบอนุญาตประกอบธุรกิจโรงแรมอยู่ระหว่างการพิจารณา 117 รายการ ThaiRath, The Standard และ Rawai.com ต่างรายงานตัวเลขดังกล่าว พร้อมเป้าหมายที่จะดำเนินการคำขอที่ค้างอยู่ให้แล้วเสร็จภายในเดือนกันยายน 2026
ไม่มีการเผยแพร่ประกาศทางการสำหรับการแถลงข่าวเมื่อวันที่ 7 สิงหาคม ตัวเลขด้านล่างนี้จึงอ้างอิงรายงานของ ThaiRath, The Standard, Rawai.com และ TopNews มิใช่บัญชีของทางราชการ
เกิดอะไรขึ้น
รายงานข่าวระบุถึงงานค้างด้านใบอนุญาตที่สะสมมานาน แต่ไม่มีตัวเลขตั้งต้นที่ตรงกันเพียงชุดเดียว ThaiRath และ The Standard ระบุว่ามีคำขอประมาณ 400 ถึง 500 รายการ ขณะที่ Rawai.com ระบุว่างานค้างชุดเดียวกันนี้ยังไม่ได้รับการแก้ไขมานาน 6 ถึง 7 ปี ส่วน The Standard ระบุว่าเป็นคดีที่ค้างมานานกว่า 7 ปี รายงานเหล่านี้ไม่ได้อธิบายความแตกต่างของช่วงเวลาที่ระบุ หรือว่าตัวเลขแต่ละชุดหมายถึงกลุ่มคำขอชุดเดียวกันทั้งหมดหรือไม่
อย่างไรก็ตาม รายงานทั้งหมดสอดคล้องกันในเรื่องความคืบหน้าล่าสุด คือมีคำขอที่ผ่านการดำเนินการแล้วเกือบ 300 รายการในช่วงสองเดือนก่อนหน้า และเหลือคงค้างอยู่ 117 รายการ ณ วันที่ 7 สิงหาคม ตัวเลขนี้สะท้อนความคืบหน้าด้านการบริหารจัดการ ไม่ใช่รายชื่อใบอนุญาตที่อนุมัติแล้วที่เปิดเผยต่อสาธารณะ TopNews รายงานแยกต่างหากว่า วรศิษฎ์ เลียงประสิทธิ์ ได้มอบใบอนุญาตประกอบธุรกิจโรงแรมให้แก่สถานประกอบการโรงแรม 29 แห่ง ในงานดังกล่าว ส่วน ThaiRath และ Rawai.com ก็รายงานถึงพิธีมอบใบอนุญาตเช่นกัน แต่ไม่ได้ระบุจำนวน
ผู้ที่ได้รับผลกระทบ
กลุ่มที่ได้รับผลกระทบโดยตรงคือผู้ยื่นคำขอที่ยังรอผลการพิจารณา และสถานประกอบการโรงแรมที่ได้รับใบอนุญาตในงานแถลงข่าวครั้งนี้ รายงานข่าวไม่ได้เปิดเผยชื่อสถานประกอบการหรือเลขอ้างอิงใบอนุญาตทั้ง 29 ฉบับ รวมถึงเลขอ้างอิงของคำขอที่ยังคงค้างอยู่
สำหรับผู้ซื้อโรงแรม รีสอร์ต หรือวิลล่าเพื่อปล่อยเช่า ไม่ควรถือว่าคำขอที่อยู่ระหว่างพิจารณาเป็นหลักฐานว่าได้รับใบอนุญาตแล้ว ให้ขอใบอนุญาตที่ออกแล้วจริง หรือเอกสารการยกเว้นที่มีการบันทึกไว้จากผู้ขาย คำขอที่อยู่ระหว่างพิจารณาเป็นเพียงสถานะทางธุรการ ไม่ได้ให้อำนาจในการดำเนินกิจการโรงแรมหรือรับรายได้จากการเช่าระยะสั้น ใช้เลขอ้างอิงคำขอและสถานะปัจจุบันเพื่อตรวจสอบกรณีนั้นๆ เท่านั้น คู่มือการเช่าระยะสั้นและพระราชบัญญัติโรงแรม (Hotel Act) ของเราอธิบายกรอบการออกใบอนุญาตในภาพรวม
ความหมายที่อาจมีต่ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต
การแถลงข่าวนี้ชี้ว่าคำขอที่อยู่ในกระบวนการทางธุรการอยู่แล้วกำลังเคลื่อนไปเร็วกว่าเดิม แต่ไม่ได้ระบุจำนวนของกลุ่มธุรกิจที่พักที่ไม่เคยยื่นคำขอเลย ซึ่งเป็นกลุ่มแยกต่างหาก และไม่ได้ยืนยันสถานะของทรัพย์สินรายใดรายหนึ่ง ผู้ซื้อควรประเมินกิจการที่สนใจจากเอกสารของกิจการนั้นโดยตรง ไม่ใช่จากตัวเลขงานค้างที่มีรายงานไว้
สิ่งที่ยังไม่ทราบ
- คำขอที่รายงานว่าคงค้างทั้ง 117 รายการจะดำเนินการแล้วเสร็จภายในเดือนกันยายน 2026 หรือไม่ และจะมีกี่รายการที่ได้รับใบอนุญาต
- เหตุใดรายงานข่าวจึงระบุงานค้างชุดก่อนหน้าว่าค้างมานาน 6 ถึง 7 ปี และค้างมานานกว่า 7 ปี ในเวลาเดียวกัน
- ชื่อสถานประกอบการโรงแรมและเลขอ้างอิงใบอนุญาตทั้ง 29 ฉบับที่ TopNews รายงาน
- งานค้าง 400 ถึง 500 รายการที่มีรายงานไว้ ทับซ้อนกับธุรกิจที่ไม่เคยยื่นคำขอเลยหรือไม่
บทความนี้ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย
