شراء شقة في تايلاند كأجنبي: التملّك الحر والحصة والدفع
يستطيع الأجانب تملّك الشقق التايلاندية تملّكًا حرًا بأسمائهم. فحص حصة الـ49%، وقاعدة الدفع عبر FET، والرسوم، وخطوات نقل الملكية.
عملية الشراء
المعاملات خطوة بخطوة، العناية الواجبة، الرسوم، التمويل.
-
-
كيف تشتري عقاراً في تايلاند — دليل خطوة بخطوة للأجانب
دليل شامل لشراء العقارات في تايلاند للأجانب — من البحث حتى تسجيل الملكية في مكتب الأراضي، مع الإجراءات والوثائق المطلوبة.
-
دليل شراء الأجنبي لفيلا في تايلاند: الأرض والمبنى والحقوق والمخاطر
لا يملك الأجنبي عادةً أرضاً تايلاندية. افصل بين سند الأرض ودليل ملكية المبنى والإيجار والحقوق المسجلة والوعود التعاقدية.
-
متى يكون العربون قابلاً للاسترداد في شراء العقارات التايلاندية
كيف تعمل عربونات الحجز والعقود بموجب القانون التايلاندي عام 2026، ومتى يسترد المشتري أمواله، والبنود التي يجب اشتراطها قبل التوقيع.
-
هل تحتاج إلى وكيل عقاري للشراء في بوكيت؟
ما الذي يقدمه وكيل العقارات في بوكيت، ومن يمثّل، وأين تتعارض المصالح، وما الذي يتطلب مختصين مستقلين.
-
قائمة التحقق للعناية الواجبة عند شراء العقارات في تايلاند
قائمة التحقق الشاملة للعناية الواجبة عند شراء العقارات في تايلاند — التحقق من سند الملكية، الأعباء، فحوصات البائع، ديون المبنى، وفحوصات المطوّر.
-
حساب الضمان لشراء العقارات في تايلاند — ما يفعله قانون 2008 فعلاً
كيف يعمل حساب الضمان (escrow) في تايلاند بموجب قانون 2008 — متى يُستخدم، ومن يقدّمه، والفجوة بين القانون والممارسة، وما يجب على المشترين الأجانب اشتراطه.
-
.jpg?width=2000)
يوم نقل الملكية في مكتب الأراضي التايلاندي — ما الذي يحدث فعلاً
دليل خطوة بخطوة ليوم نقل ملكية العقار في مكتب الأراضي للمشترين الأجانب — الوثائق المطلوبة وآليات الدفع والرسوم والأخطاء الشائعة.
-
القروض العقارية للأجانب الراغبين في شراء عقار في تايلاند
هل يحصل الأجانب على قرض عقاري في تايلاند عام 2026؟ البنوك المُقرِضة ونسبة التمويل والبدائل الفعلية للمشترين الأجانب.
-
جداول الدفع على الخارطة في بوكيت — ما هو الطبيعي وما هو استغلالي
كيف تعمل جداول دفع العقارات على الخارطة في بوكيت عام 2026 — هياكل المراحل النموذجية، والخطط المرجحة للأمام مقابل الخلف، وعلامات الخطر لدى المطورين.
-
العقار على الخارطة مقابل عقار إعادة البيع في تايلاند — ملفات المخاطر وجداول الدفع ومتى يناسبك كل خيار
مقارنة بين العقار على الخارطة وعقار إعادة البيع في تايلاند للمشترين الأجانب — جداول الدفع ومخاطر المطور وضمانات العيوب وفوارق الأسعار.
-
15 خطأً مكلفًا يمكن للأجانب تجنبها عند شراء عقار في تايلاند
خريطة عملية لأخطاء شراء العقار في تايلاند مع وسائل الوقاية وقوائم ما قبل الدفع والإغلاق وإشارات الانسحاب والأدلة المفصلة.
-
دليل فحص العقار وحصر العيوب والاستلام في تايلاند للمشترين
دليل عملي لفحص العقار المستعمل والجديد والمباع على المخطط في تايلاند، وتوثيق العيوب وإعادة الفحص والاستلام.
-
عقد البيع والشراء (SPA) للعقارات في تايلاند — ما يحتاج المشتري الأجنبي معرفته
عقد SPA للعقارات في تايلاند — الودائع، البنود الإلزامية للأجانب، الفروق بين قيد الإنشاء والمعاد بيعها، وما تفاوض عليه قبل التوقيع.
