القانون والملكية
قواعد الملكية للأجانب، التملك الحر والإيجار طويل الأمد، هياكل الشركات، العقود.
BOI وتملّك العقارات في تايلاند — ما يحصل عليه المشترون الأجانب فعلاً
القانون والملكيةكيف يتقاطع BOI مع ملكية العقارات في تايلاند — متى يتيح تملّك الأجانب للأراضي، ولماذا نادرًا ما يناسب المشترين السكنيين.
حصة الأجانب البالغة 49% في الشقق السكنية التايلاندية — كيف تعمل فعلياً
القانون والملكيةتحدّ المادة 19 من قانون الشقق السكنية ملكية الأجانب بـ 49% من مساحة المشروع. طريقة الحساب وما يُحتسب وماذا تفعل عند بلوغ الحد الأقصى.
تملّك الأجانب للعقارات في تايلاند — ما الذي يمكن امتلاكه وما الذي لا يمكن امتلاكه
القانون والملكيةقواعد تملّك الأجانب للعقارات في تايلاند 2026: الكوندومينيوم والأرض وحقوق الإيجار وحدود BOI وIEAT ومخاطر الهياكل الصورية.
الملكية المطلقة مقابل حق الإيجار في تايلاند — الفرق بينهما وأيهما تختار
القانون والملكيةالملكية المطلقة وحق الإيجار في تايلاند — الفرق بينهما، وما يعنيه قرار المحكمة العليا رقم 4655/2566 للتجديد، وأيهما يناسب وضعك.
توارث العقارات التايلاندية للورثة الأجانب — ما يحدث فعلًا
القانون والملكيةكيف تنتقل العقارات التايلاندية إلى الورثة الأجانب عام 2026 — الشقق السكنية، حق الإيجار، الشركات التايلاندية، إجراءات الأراضي الموروثة بموجب المادة 93، والوصايا.
عقد الإيجار 30 سنة في تايلاند — التسجيل والتجديد وقائمة التفاوض
القانون والملكيةكيف تقرر إن كان الإيجار لـ30 سنة مناسبًا، وتفحص الصك، وتتفاوض على العقد، وتثبت تسجيل مكتب الأراضي.
شراء العقارات في تايلاند عبر الزوج التايلاندي — ما المسموح به فعليًا
القانون والملكيةشراء الأراضي عبر الزوج التايلاندي للأجانب — إعلان مصدر الأموال، ما يحدث عند الطلاق، والهياكل البديلة الأكثر أمانًا.
هل تستطيع شركة أجنبية تملّك عقار في تايلاند قانونيًا: الشقق والأرض والتصاريح والتمويل والخروج
القانون والملكيةالشركة الخارجية لا تتجاوز قانون الأرض التايلاندي. مقارنة الشقق ضمن الحصة الأجنبية والشركات التايلاندية وBOI وIEAT وأدلة التمويل والامتثال والخروج.
بيع العقار في تايلاند للمالك الأجنبي — دليل من التحضير إلى تحويل العائد
القانون والملكيةمسار البائع من فحص الملكية والعقد إلى التسجيل والضرائب والتسليم وتحويل حصيلة البيع إلى الخارج.
فتح حساب مصرفي تايلاندي للأجانب — الشروط والإجراءات
القانون والملكيةما يحتاجه الأجنبي لفتح حساب مصرفي في تايلاند — الأهلية بحسب نوع التأشيرة، والمستندات المطلوبة، وإجراءات الفرع، والتكاليف، ولماذا يحتاجه مشترو العقارات.
هياكل الشركات التايلاندية لتملّك العقارات في ظل إنفاذ 2026
القانون والملكيةالشركات التايلاندية ذات الغالبية التايلاندية وتملّك الأراضي — الفرق بين الشركة الحقيقية والترتيب الوهمي وما الذي تفحصه تدابير إنفاذ 2026.
حق الانتفاع وحق السطح وحق السكن — حقوق عينية بديلة للأجانب في تايلاند
القانون والملكيةالحقوق العينية الثلاثة في تايلاند ما وراء الملكية والإيجار: حق الانتفاع وحق السطح وحق السكن — مدتها وقابليتها للتحويل والتوريث، ومتى تُستخدم كل منها.