Недвижимость Пхукета, проверено!

Готовое жильё и новостройки — проверенные объявления от агентов и застройщиков

Поиск по категориям

Готовое жильё и новостройки от проверенных команд на Пхукете

Пхукет вывел на рынок в 2026 году больше новой недвижимости, чем любая провинция за пределами Бангкока

Полевое исследование AREA за 2026 год оценивает новое жильё и курортные объекты, вышедшие в этом году на рынок Пхукета, в ฿176 538 млн — больше, чем в Чонбури и Районге. При этом 85% всего предложения острова уже продано, а на Thalang приходится больше половины стоимости курортных кондо.

Рынок

Предложение вторичного жилья на Пхукете растёт быстрее переходов прав — II квартал 2026

Отчёт REIC за II квартал 2026 года: предложение вторички на Пхукете выросло на 21,1% год к году, а завершённые переходы прав — лишь на 4,8–6,3%, медленнее всех провинций первой десятки. Стоимость предложения выросла на 32,7%, в основном за счёт числа лотов: цена за лот выросла на 9,4%, медленнее общенационального темпа в 17%.

Рынок

Таиланд открыл данные о земле у компаний: Пхукета нет в первой пятёрке провинций ни в одной группе

Департамент развития бизнеса (DBD) опубликовал данные Земельного департамента на 4 сентября 2026 года. Из 123 542 поднадзорных юридических лиц с титулами на землю у 36 277 есть иностранные акционеры. В списках провинций названы Бангкок, Чонбури, Самутпракан и ещё шесть — Пхукета нет ни в одном, и это факт о корпоративном фрихолде на землю, а не об иностранных деньгах в недвижимости Пхукета.

Сообщения

Получайте новости Пхукета на почту

Новые материалы о рынке — на почту, как только выходят. Сначала пришлём ссылку для подтверждения.

Подписаться

Районы Пхукета с наибольшим числом объявлений сейчас

Чалонг

Чалонг — один из самых развитых и универсальных районов южной части Пхукета. Это не курортный пляжный район, а полноценный центр для жизни, спорта, яхтинга и повседневной инфраструктуры. Благодаря удобному расположению, большому выбору жилых комплексов и вилл, а также развитой транспортной сети, Чалонг пользуется высоким спросом среди экспатов, семей с детьми, предпринимателей и инвесторов. Главной особенностью района является залив Чалонг и пирс Чалонг (Chalong Pier) — крупнейший пассажирский пирс Пхукета. Именно отсюда ежедневно отправляются скоростные катера и яхты к островам Пхи-Пхи, Корал, Рача, Майтон и другим популярным направлениям Андаманского моря. Для любителей морских прогулок, дайвинга и яхтинга это одна из ключевых локаций острова. Чалонг также считается спортивной столицей Пхукета. Здесь находится знаменитая улица Soi Ta-iad, известная во всём мире как Fitness Street. На ней расположены десятки фитнес-центров, школ тайского бокса, кроссфит-клубов, центров йоги и спортивной реабилитации. Самыми известными являются Tiger Muay Thai, Unit 27, Primal Fitness и другие тренировочные центры, ежегодно принимающие тысячи спортсменов со всего мира. Район обладает одной из лучших инфраструктур на юге острова. Здесь расположены торговые центры Robinson Lifestyle Chalong, Villa Market, супермаркеты Lotus’s и Makro, международные школы, частные клиники, рестораны, кафе, банки и все необходимые сервисы для комфортной жизни. Одной из самых известных достопримечательностей района является Большой Будда (Big Buddha) — одна из главных смотровых площадок Пхукета, откуда открываются панорамные виды на южную часть острова. Также в Чалонге находится красивый храм Ват Чалонг — самый почитаемый буддийский храм Пхукета, который ежегодно посещают тысячи жителей и туристов. Чалонг отличается удобным расположением. До пляжей Най Харн, Раваи, Ката и Карон можно доехать примерно за 10–20 минут, а до центральной части острова и Пхукет Тауна — за 20–25 минут. Преимущества района Чалонг: •⁠ ⁠один из самых развитых районов южного Пхукета; •⁠ ⁠крупнейший пассажирский пирс острова — Chalong Pier; •⁠ ⁠центр яхтинга, дайвинга и морских экскурсий; •⁠ ⁠знаменитая Fitness Street (Soi Ta-iad); •⁠ ⁠всемирно известные спортивные центры Tiger Muay Thai, Unit 27 и другие; •⁠ ⁠Robinson Lifestyle Chalong, Villa Market, Makro и Lotus’s; •⁠ ⁠близость к Большому Будде и храму Ват Чалонг; •⁠ ⁠развитая инфраструктура для постоянного проживания; •⁠ ⁠высокий спрос на долгосрочную аренду среди экспатов и спортсменов. Чалонг — это район, который выбирают те, кто ведёт активный образ жизни и хочет жить в месте с развитой инфраструктурой. Сочетание удобной логистики, спортивной среды, яхтенной инфраструктуры и близости к лучшим пляжам юга Пхукета делает его одним из самых востребованных районов для постоянного проживания и инвестиций в недвижимость.
Listings: 3  11,741,334+

Патонг

Патонг – яркий образ жизни и инвестиционный центр Пхукета Патонг - самая известная и динамичная область на острове Пхукет, расположенная вдоль потрясающего западного побережья острова с видом на Андаманское море. Известный как сердце туристической индустрии Пхукета, Патонг предлагает уникальное сочетание пляжной жизни, развлечений мирового класса, современной инфраструктуры и сильного инвестиционного потенциала. В центре района находится пляж Патонг, красивый 3-километровый участок золотого песка, который привлекает посетителей со всего мира. Пляж идеально подходит для купания, водных видов спорта, пляжных обедов и наслаждения захватывающими закатами над Андаманским морем. Одним из самых больших преимуществ Патонга является его хорошо развитая инфраструктура. Жители и посетители имеют доступ к международным ресторанам, кафе, торговым центрам, супермаркетам, фитнес-клубам, оздоровительным центрам, больницам, банкам и широкому спектру услуг по образу жизни. Все необходимое для комфортной повседневной жизни находится в пределах досягаемости. Патонг также является основным местом развлечений. Район предлагает яркую атмосферу с пляжными клубами, барами на крыше, концертными музыкальными площадками и разнообразной кулинарной сценой с кухнями со всего мира. Независимо от того, ищете ли вы расслабление или волнение, Патонг подходит для любого образа жизни. Ключевые достопримечательности и достопримечательности в Патонг включают: Пляж Патонг - самое знаковое пляжное направление Пхукета. Bangla Road - знаменитый район развлечений и ночной жизни острова. Jungceylon Shopping Center – один из крупнейших торговых и развлекательных комплексов Пхукета. Центральный Патонг - современное место для шопинга с международными брендами и ресторанами. Пляж Свободы - уединенный тропический пляж, расположенный всего в нескольких минутах от Патонга. Patong Viewpoint - предлагает панорамный вид на залив и окружающую береговую линию. Стратегическое расположение Патонга обеспечивает удобный доступ к другим популярным районам Пхукета, включая Камалу, Карон, Кату и Старый город Пхукета. До международного аэропорта Пхукета можно добраться примерно за 45 минут на машине. Для семей окрестности обеспечивают доступ к международным школам, детским садам, медицинским учреждениям и развлекательным мероприятиям, что делает Патонг подходящим не только для отдыха, но и для длительного проживания. С инвестиционной точки зрения Патонг остается одним из самых сильных рынков недвижимости Пхукета. Его круглогодичный туристический спрос, высокие арендные ставки и международное признание делают его популярным выбором как для покупателей образа жизни, так и для инвесторов в недвижимость, ищущих доход от аренды и долгосрочное увеличение капитала. Почему стоит выбрать недвижимость в Патонге? •Прайм пляжное расположение. • Сильный спрос на аренду в течение всего года. • Хорошо развитая инфраструктура и удобства образа жизни. Отличный выбор ресторанов, магазинов и развлечений. Высокий инвестиционный потенциал и рост стоимости недвижимости. • Подходит как для дома отдыха, так и для постоянного проживания. Патонг идеально подходит для тех, кто ищет динамичный прибрежный образ жизни, удобный доступ к удобствам и возможность владеть недвижимостью в одном из самых востребованных направлений Таиланда.
Listings: 2  27,582,014+

2-комн. квартира, 100 м²

Ката, Santosa

2-комн. квартира, 100 м²
Продажа ₽ 29,859,428 ₽ 298,594/m²

2-комн. квартира, 75 м²

Лайан, Kora Beach Resort

2-комн. квартира, 75 м², построен в 2025
Продажа ₽ 55,670,120 ₽ 742,267/m²

3-комн. дом, 593,9 м²

Таланг, Botanica Foresta II

3-комн. дом, 593,9 м², построен в 2026
Продажа ₽ 108,809,780 ₽ 183,212/m²

2-комн. квартира, 74 м²

Най Харн, The Chardonnay

2-комн. квартира, 74 м², построен в 2025
Продажа ₽ 30,871,612 ₽ 417,184/m²

1-комн. квартира, 42 м²

Банг Тао, The Ozone Condominium

1-комн. квартира, 42 м², построен в 2025
Продажа ₽ 13,158,392 ₽ 313,296/m²

1-комн. квартира, 42 м²

Банг Тао, The Ozone Condominium

1-комн. квартира, 42 м², построен в 2025
Продажа ₽ 15,435,806 ₽ 367,518/m²

Не нашли то, что искали?

Расскажите, что ищете — поможем подобрать

Связаться с нами