Гид по недвижимости Таиланда
Гид для иностранных покупателей в Таиланде — владение, налоги, визы, районы Пхукета, процесс покупки.
Иностранная собственность в Таиланде — что можно и нельзя купить
Право и собственностьПравила иностранного владения недвижимостью в Таиланде в 2026 году — кондо, земля, лизхолд, компании. Квота 49%, Section 96 bis, ограничения BOI и IEAT.
Фрихолд vs лизхолд в Таиланде — в чём разница и что выбрать
Право и собственностьФрихолд и лизхолд в Таиланде: как работает каждая схема, что означает Решение Верховного суда № 4655/2566 для продления и какая структура подходит вам.
Наследование тайской недвижимости иностранными наследниками — что происходит на практике
Право и собственностьНаследование тайской недвижимости иностранцами в 2026: кондо, лизхолд, тайская компания, процедуры по унаследованной земле по статье 93 и тайские завещания.
Путеводитель по Kamala — покупка недвижимости в тихой бухте западного побережья Пхукета
Гиды по ПхукетуРуководство для иностранных покупателей — пляж Kamala, школы, динамика аренды, цены и место района между Patong и Surin на западном побережье.
Путеводитель по районам Kata и Karon — покупка недвижимости в среднем ценовом сегменте западного побережья Пхукета
Гиды по ПхукетуKata и Karon: пляжи, сёрф-сцена, рынок кондо и вилл на склонах, риск Hotel Act для STR — для иностранных покупателей.
День регистрации сделки в Земельном офисе Таиланда — что происходит на самом деле
Процесс покупкиПошаговый разбор дня передачи права собственности в Земельном офисе Таиланда для иностранных покупателей: документы, оплата, сборы и типичные проблемы.
Путеводитель по Layan — премиальная вилла-зона Пхукета с высоким ростом стоимости
Гиды по ПхукетуLayan Beach для иностранных покупателей: тише Bang Tao, концентрация премиальных вилл и структурно ограниченное предложение.
30-летний лизхолд в Таиланде — регистрация, продление и условия переговоров
Право и собственностьКак оценить 30-летний лизхолд, проверить титул, согласовать договор и подтвердить регистрацию в Земельном офисе.
Долгосрочная аренда в Таиланде — что важно знать арендодателю и арендатору
Аренда и управлениеДолгосрочная аренда недвижимости в Таиланде: стандартные условия, депозит, обязанности сторон, выселение и как составить защищённый договор аренды.
Виза LTR для покупателей недвижимости в Таиланде — инвестиция $500 тыс
Визы и резидентствоВиза LTR в Таиланде 2026: квалификация через $500 тыс в недвижимости, льготы Wealthy Global Citizen, сравнение с Privilege, DTV и пенсионной визой.
Путеводитель по Mai Khao и Nai Yang — тихое северное побережье Пхукета
Гиды по ПхукетуMai Khao и Nai Yang: охраняемые пляжи Sirinat, брендовые резиденции и честный разбор — кому подходит самый тихий рынок недвижимости Пхукета.
Покупка недвижимости в Таиланде через супруга-тайца — что реально разрешено
Право и собственностьПокупка земли иностранцем через супруга-тайца: декларация о личных средствах, раздел при разводе и более надёжные альтернативные структуры.
Ипотека для иностранцев при покупке недвижимости в Таиланде
Процесс покупкиМогут ли иностранцы получить ипотеку в Таиланде в 2026 году — какие банки кредитуют, типичные LTV и ставки, как финансируют покупку большинство.
Нор Сор 3 Гор — второй по силе земельный титул Таиланда
ГлоссарийНор Сор 3 Гор (Nor Sor 3 Gor) — второй по силе земельный титул Таиланда: что он даёт, чем отличается от Чанот и когда приемлем для иностранного покупателя.
Недвижимость на севере и юге Пхукета — практическое сравнение
Гиды по ПхукетуСравнение севера и юга Пхукета по аэропорту, школам, быту, объектам, арендаторам, управлению и перепродаже.
Риски покупки off-plan на Пхукете — с чем реально сталкиваются иностранные покупатели
Инвестиции и доходностьРиски off-plan инвестиций на Пхукете: дефолт застройщика, задержки сдачи, занижение характеристик, насыщение квоты и способы снижения каждого риска.
Графики платежей off-plan в Пхукете — что нормально, а что хищнически
Процесс покупкиКак работают графики платежей off-plan в Пхукете в 2026 году — стандартные этапы, фронтально загруженные схемы и тревожные признаки со стороны застройщика.
Off-plan vs перепродажа недвижимости в Таиланде — риски, графики платежей и когда что выбрать
Процесс покупкиOff-plan vs перепродажа для иностранных покупателей в Таиланде: графики платежей, риск дефолта застройщика, гарантии и ценовые различия.
Может ли офшорная компания владеть недвижимостью в Таиланде законно
Право и собственностьОфшорная компания не обходит земельное право Таиланда. Сравниваем кондоминиумы, тайские компании, BOI, IEAT, финансирование и выход.
Путеводитель по Patong — пляж Phuket исключительно для STR-инвесторов
Гиды по ПхукетуПутеводитель по Patong для инвесторов: наибольшая доходность STR на Phuket, максимальный риск по Hotel Act, редко выбирают для постоянной жизни.
Покупка недвижимости на Пхукете — полное руководство для иностранцев
Гиды по ПхукетуКак купить недвижимость на Пхукете иностранцу: районы, цены, формы владения, инфраструктура и практические различия между западным и восточным побережьями.
Обзор районов Пхукета — сравнение всех локаций для иностранных покупателей
Гиды по ПхукетуСравнение всех районов Пхукета для иностранных покупателей — западный, южный, восточный и северный берег. Стиль жизни, школы и спрос на аренду по районам.
Путеводитель по Phuket Town — исторический центр, бюджетный вход, цифровые кочевники
Гиды по ПхукетуPhuket Town: минимальные цены на кондо, Sino-Portuguese архитектура, больницы JCI, растущий спрос цифровых кочевников и компромисс — жизнь вдали от пляжа.
Запад Пхукета или Пхукет-таун и восток — сравнение для покупателя жилья
Гиды по ПхукетуСравнение запада Пхукета, Пхукет-тауна и восточного побережья по образу жизни, доступности, объектам, арендаторам и ликвидности.