ที่ใดที่หนึ่งในปีถัดจากที่TM30 และการรายงานตัว 90 วันกลายเป็นเรื่องปกติ ผู้ซื้อที่ย้ายมาอยู่ส่วนใหญ่จะข้ามเส้นหนึ่งซึ่งไม่เคยต้องยื่นแบบฟอร์มใดเลย นั่นคือการอยู่จริงในประเทศไทยครบ 180 วันในปีปฏิทิน ไม่มีอะไรในงานธุรการเรื่องวีซ่าที่ทำเครื่องหมายจังหวะนี้ไว้ บทความนี้อธิบายว่าเส้นนั้นคืออะไร เกี่ยวข้องอย่างไรกับการนับวันด้านตรวจคนเข้าเมืองที่คุณน่าจะทำอยู่แล้ว และควรตรวจอะไรก่อนที่มันจะไปตัดกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ บทความฉบับเต็มเรื่องถิ่นที่อยู่ทางภาษีครอบคลุมกลไก การเปลี่ยนแปลงกฎการนำเงินเข้าปี 2024 การยกเว้นสำหรับ LTR และรูปแบบการวางแผน ส่วนบทความนี้เป็นฉบับสำหรับลำดับการย้ายถิ่นฐาน ไม่ใช่สำเนาที่สองของมัน
การพำนักหลังย้ายถิ่นฐานกลายเป็นถิ่นที่อยู่ทางภาษีเมื่อใด?
เมื่ออยู่จริงในประเทศไทยครบ 180 วันภายในปีปฏิทิน นับตามมาตรา 41 แห่งประมวลรัษฎากร วันเหล่านั้นไม่จำเป็นต้องต่อเนื่องกัน และไม่รีเซ็ตเมื่อคุณออกนอกประเทศแล้วกลับมา เพียงแต่สะสมไปตั้งแต่ 1 มกราคมถึง 31 ธันวาคม ผู้ซื้อที่เช่าอยู่มาหนึ่งปี เปิดบัญชีธนาคาร และเข้าที่เข้าทางกับกิจวัตร TM30 และรายงานตัว 90 วันแล้ว มีความเป็นไปได้สูงมากว่าข้ามเส้นนี้ไปแล้วโดยไม่มีเหตุการณ์ใดมาทำเครื่องหมาย เพราะไม่มีขั้นตอนก่อนหน้าใดเลยที่เกี่ยวข้องกับการนับนี้
การรายงานตัว 90 วันช่วยติดตามเส้น 180 วันทางภาษีได้หรือไม่?
ไม่โดยตรง เพราะเป็นนาฬิกาคนละเรือนที่วัดคนละเรื่อง การรายงานตัว 90 วันด้วยแบบ TM47 ติดตามการพำนักต่อเนื่องและเริ่มนับใหม่จากศูนย์ทุกครั้งที่คุณออกและกลับเข้าประเทศ หากสถานะตรวจคนเข้าเมืองเอื้ออำนวย ส่วนเกณฑ์ภาษี 180 วันติดตามวันสะสมตลอดทั้งปีปฏิทินและไม่เริ่มใหม่เมื่อออกนอกประเทศ ผู้ซื้อที่ย้ายมาอยู่และยื่นรายงานตัว 90 วันอย่างต่อเนื่องแทบจะแน่นอนว่าข้าม 180 วันในทางภาษีไปด้วย แต่ในทางกลับกันไม่รับประกัน คนที่ออกและกลับเข้าประเทศหลายครั้งจนรีเซ็ตนาฬิกา 90 วันทุกครั้ง ก็ยังอาจสะสมวันถิ่นที่อยู่ทางภาษีครบ 180 วันจากการเดินทางชุดเดียวกันนั้นได้ ให้ติดตามทั้งสองอย่างแยกกัน อย่างหนึ่งไม่ได้แทนอีกอย่างหนึ่ง
วันที่ข้ามเส้น 180 วัน อะไรเปลี่ยนไปจริง ๆ?
เงินได้จากแหล่งต่างประเทศที่นำเข้ามาในไทยจะเริ่มมีโอกาสต้องเสียภาษีนับจากจุดนั้นเป็นต้นไป ตามกฎที่คำสั่งกรมสรรพากร ป. 161/2566 กำหนดให้มีผลตั้งแต่ 1 มกราคม 2024 ส่วนเงินได้จากแหล่งในไทย โดยเฉพาะอย่างยิ่งค่าเช่าจากอสังหาริมทรัพย์ในไทย ต้องเสียภาษีอยู่แล้วก่อนถึงเส้น 180 วันและยังคงต้องเสียหลังจากนั้น ไม่ว่าจะเป็นผู้มีถิ่นที่อยู่หรือไม่ เส้นนี้เปลี่ยนการปฏิบัติทางภาษีต่อเงินที่หาได้จากต่างประเทศแล้วนำเข้ามา ไม่ใช่ต่อสิ่งที่เป็นเงินได้จากแหล่งในไทยอยู่แล้ว มีทางเลี่ยงอยู่ทางหนึ่งสำหรับผู้ซื้อที่เข้าเกณฑ์ คือวีซ่า LTRในประเภทที่มีสิทธิ์จะยกเว้นภาษีเงินได้จากต่างประเทศที่นำเข้ามาแม้หลังเป็นผู้มีถิ่นที่อยู่แล้ว แต่นั่นเป็นการตัดสินใจเรื่องวีซ่าที่ต้องทำล่วงหน้าก่อนถึงจุดนี้ในลำดับขั้นตอน ไม่ใช่สิ่งที่จะเปลี่ยนไปใช้ย้อนหลังได้
การข้าม 180 วันเปลี่ยนจังหวะการโอนเงินเข้าประเทศไทยหรือไม่?
เปลี่ยน หากเงินที่คุณกำลังจะโอนเป็นเงินได้จากแหล่งต่างประเทศ ไม่ใช่ทุนที่มีอยู่เดิม ลำดับการทำงานกับธนาคารอธิบายวิธีเปิดบัญชี โอนเงิน และเก็บหลักฐาน FET ที่การซื้อต้องใช้ ซึ่งไม่มีส่วนใดเปลี่ยนไปตามสถานะถิ่นที่อยู่ทางภาษีของคุณ สิ่งที่เปลี่ยนคือตัวการโอนนั้นอยู่ในกฎการนำเงินเข้าประเทศของกรมสรรพากรหรือไม่ การโอนเงินก้อนเดียวกันซึ่งไม่มีนัยสำคัญก่อนคุณข้าม 180 วันในปีปฏิทิน อาจกลายเป็นเงินได้พึงประเมินเมื่อคุณข้ามไปแล้ว ให้ตรวจนับจำนวนวันก่อนกำหนดวันโอน ไม่ใช่หลังจากเงินมาถึงแล้ว
ขั้นถัดไปในลำดับการย้ายถิ่นฐานคืออะไร?
เมื่อรู้แล้วว่าจำนวนวันของคุณอยู่ตรงไหน ขั้นตอนถัดไปในทางปฏิบัติสำหรับผู้ซื้อที่เช่าอยู่ เปิดบัญชี และจัดการงานธุรการเรียบร้อยแล้ว คือการตัดสินใจเรื่องการซื้อเอง การซื้อบ้านหลังจากเช่าอยู่และเปิดบัญชีธนาคารแล้วรับช่วงต่อจากตรงนี้ สำหรับกลไกทางภาษีฉบับเต็ม ทั้งการเปลี่ยนแปลงกฎการนำเงินเข้าปี 2024 การยกเว้นสำหรับ LTR และวิธีที่เจ้าของอสังหาริมทรัพย์วางแผนรอบเรื่องถิ่นที่อยู่ ดู การเป็นผู้มีถิ่นที่อยู่ทางภาษีของไทย — กฎ 180 วันและการเปลี่ยนแปลงปี 2024
